Vanguard REIT (VNQ)

Real Estate Investment Trust (REIT) 是購置不動產物業的金融公司。透過發行公司的股票，讓廣大投資人可以間接持有不動產。商業不動產動輒數十億甚至上百億，散戶投資人不可能靠自有資金買入持有。而REIT的成立，讓投資人得以用持股的方式投資不動產，進而獲得物業的收益。集合眾多投資人的資金，讓民眾也能用小資投資房地產。進而獲得租金，土地上漲的利益。

REIT分成兩種交易型態。第一種是在公開市場銷售交易，廣大投資人都可以買入賣出。第二種是閉鎖型，買家或賣主必須自行找尋交易對象。

Vanguard Real Estate ETF是美國先鋒公司發行的指數股票型基金。基金追蹤MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Transition Index。VNQ成立於2004年9月，以美元作為計價幣別。VNQ持有的房地產相當多元，包含商業辦公大樓，度假飯店，購物商場等。最大的持股是Vanguard Real Estate II index，佔11.1%。第二高的持股是American Tower Corp，它是不動產投資信託公司，在美國經營通信、廣播的基礎設施。

VNQ是美國最大的ETF，內扣管理費0.12%，讓投資人以相當低廉的成本投資美國房地產物業市場。